Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobylice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobylice — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7853 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobylice wynosi 7853 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobylice kosztuje około 392 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 549 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobylice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lniana 5 | 79 m² | 601 500 PLN | 7642 | 2025-09-18 |
| Lniana 5 | 74 m² | 581 450 PLN | 7858 | 2025-09-10 |
| Lniana 5 | 74 m² | 581 450 PLN | 7849 | 2025-09-03 |
| Lniana 5 | 78 m² | 616 538 PLN | 7856 | 2025-08-26 |
| Lniana 3 | 79 m² | 611 525 PLN | 7778 | 2025-05-07 |
| Lniana 3 | 74 m² | 581 450 PLN | 7881 | 2025-04-08 |
| Lniana 3 | 74 m² | 581 450 PLN | 7880 | 2025-02-26 |
| Lniana 3 | 79 m² | 611 525 PLN | 7780 | 2025-01-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobylice
- Lniana 34
- Lniana 54
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobylice
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobylice to 7853 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 392 650 PLN, a 70 m² — 549 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobylice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Kobylice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobylice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kobylice (7853 zł/m²) jest o 47% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu trzebnicki (6527 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobylice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →