Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kąty Rybackie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kąty Rybackie — na podstawie 3 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
16 092 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
3
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kąty Rybackie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kąty Rybackie wynosi 16 092 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kąty Rybackie kosztuje około 804 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 126 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kąty Rybackie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bursztynowa 1B | 32 m² | 546 007 PLN | 17 329 | 2026-02-23 |
| Portowa 2 | 32 m² | 507 007 PLN | 16 092 | 2025-11-19 |
| Portowa 4 | 35 m² | 550 007 PLN | 15 903 | 2025-09-17 |
| Portowa 2 | 26 m² | 340 007 PLN | 13 216 | 2025-05-12 |
| Portowa 4 | 38 m² | 610 007 PLN | 15 921 | 2025-05-12 |
| Polna 3A | 40 m² | 485 007 PLN | 12 217 | 2025-04-30 |
| Polna 3A | 55 m² | 613 357 PLN | 11 179 | 2025-04-30 |
| Portowa 2 | 26 m² | 420 007 PLN | 16 324 | 2025-03-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kąty Rybackie
- Portowa 25
- Polna 3A3
- Portowa 43
- Bursztynowa 1B1
- Piaskowa 401
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kąty Rybackie
Ile kosztuje mieszkanie w Kąty Rybackie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kąty Rybackie to 16 092 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 804 600 PLN, a 70 m² — 1 126 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kąty Rybackie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Kąty Rybackie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kąty Rybackie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kąty Rybackie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →