Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Juszkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Juszkowo — na podstawie 59 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8648 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
59
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Juszkowo?
Rynek wtórny
10 269 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7070 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Juszkowo wynosi 8648 PLN/m² — to dane wyliczone z 59 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Juszkowo kosztuje około 432 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 605 360 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Juszkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Raduńska 9C/12 | 64 m² | 748 007 PLN | 11 636 | 2026-01-21 |
| Firmowa 8CD | 99 m² | 764 007 PLN | 7719 | 2026-01-12 |
| Sasankowa 24 | 53 m² | 605 007 PLN | 11 531 | 2026-01-09 |
| Urocza 15 | 64 m² | 599 007 PLN | 9323 | 2026-01-08 |
| Zakątek 6B | 32 m² | 391 007 PLN | 12 075 | 2025-12-23 |
| Raduńska 11A | 119 m² | 900 007 PLN | 7585 | 2025-12-17 |
| Urocza 3 | 54 m² | 550 007 PLN | 10 268 | 2025-12-12 |
| Zakątek 4A | 54 m² | 549 007 PLN | 10 250 | 2025-11-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Juszkowo
- Urocza 75
- Sasankowa 54
- Zakątek 84
- Urocza 134
- Urocza 34
- Urocza 94
- Zakątek 23
- Sasankowa 93
- Raduńska 11A3
- Konwaliowa 143
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Juszkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Juszkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Juszkowo to 8648 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 432 400 PLN, a 70 m² — 605 360 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Juszkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 168 porównywalnych transakcji z Juszkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Juszkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Juszkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →