Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Józefosław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Józefosław — na podstawie 351 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 308 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
351
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Rynek wtórny
13 308 PLN/m²
mediana z 233 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Józefosław wynosi 13 308 PLN/m² — to dane wyliczone z 233 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Józefosław kosztuje około 665 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 931 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Józefosław
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Geodetów 41B lok. 40 | 62 m² | 992 475 PLN | 15 936 | 2026-07-14 |
| Wenus 2 lok. 37 | 68 m² | 907 263 PLN | 13 340 | 2026-07-08 |
| Wenus 2 lok. 39 | 63 m² | 700 748 PLN | 11 187 | 2026-07-08 |
| Grzybowa 38 lok. 2 | 88 m² | 1 132 825 PLN | 12 939 | 2026-07-08 |
| Dzikiej Róży 7 lok. 5 | 37 m² | 445 110 PLN | 11 901 | 2026-07-06 |
| Wilanowska 2B lok. 5 | 45 m² | 661 650 PLN | 14 661 | 2026-07-03 |
| Nad Strumykiem 4 lok. 6 | 75 m² | 887 213 PLN | 11 860 | 2026-07-02 |
| Grzybowa 27 lok. 2 | 55 m² | 776 938 PLN | 14 196 | 2026-07-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Józefosław
- PRZYRODNICZA 45 lok. 12
- REKREACYJNA 65 lok. 12
- Ogrodowa 19M lok. 22
- Wenus 55A lok. 162
- Wenus 2 lok. 201
- WILANOWSKA 2D lok. 31
- Enklawy 7 lok. 251
- Wenus 4 lok. 531
- Wenus 4 lok. 511
- PRZYRODNICZA 55 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Józefosław
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Mediana ceny za m² mieszkania w Józefosław to 13 308 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 665 400 PLN, a 70 m² — 931 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Józefosław?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 351 porównywalnych transakcji z Józefosław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Józefosław?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Józefosław (13 308 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 28% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Józefosław
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →