Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Józefosław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Józefosław — na podstawie 237 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 811 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
237
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Rynek wtórny
13 033 PLN/m²
mediana z 132 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
11 128 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Józefosław wynosi 12 811 PLN/m² — to dane wyliczone z 154 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Józefosław kosztuje około 640 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 896 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Józefosław
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jutrzenki 28 lok. 2 | 46 m² | 631 575 PLN | 13 826 | 2026-04-28 |
| XXI Wieku 48 lok. 49 | 45 m² | 691 725 PLN | 15 396 | 2026-04-21 |
| Winorośli 18 lok. 1 | 87 m² | 1 503 750 PLN | 17 344 | 2026-04-13 |
| Alaski 3 lok. 18 | 57 m² | 611 525 PLN | 10 812 | 2026-04-02 |
| Geodetów 43A lok. 10 | 67 m² | 952 375 PLN | 14 206 | 2026-04-01 |
| Osiedlowa 47D lok. 1 | 65 m² | 1 165 908 PLN | 17 822 | 2026-03-26 |
| Barwinka 30 lok. 1 | 75 m² | 986 460 PLN | 13 174 | 2026-03-23 |
| Limby 4A lok. 2 | 86 m² | 1 318 288 PLN | 15 349 | 2026-03-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Józefosław
- REKREACYJNA 65 lok. 12
- PRZYRODNICZA 45 lok. 12
- Ogrodowa 19M lok. 22
- REKREACYJNA 109 lok. 11
- Winorośli 7 lok. 11
- Wilanowska 4F lok. 11
- PRZYRODNICZA 55 lok. 11
- Enklawy 7 lok. 171
- WENUS 57 lok. 31
- Miodowa 1 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Józefosław
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Mediana ceny za m² mieszkania w Józefosław to 12 811 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 640 550 PLN, a 70 m² — 896 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Józefosław?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 237 porównywalnych transakcji z Józefosław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Józefosław?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Józefosław (12 811 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 015 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 26% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Józefosław
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →