Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Hel
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Hel — na podstawie 340 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
16 498 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
340
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Rynek wtórny
13 091 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
18 494 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Hel wynosi 16 498 PLN/m² — to dane wyliczone z 53 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Hel kosztuje około 824 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 154 860 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Hel
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Admirała Steyera 8C | 45 m² | 601 500 PLN | 13 468 | 2026-06-23 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 45 m² | 1 286 208 PLN | 28 742 | 2026-06-17 |
| Wydmowa 27 | 61 m² | 948 288 PLN | 15 444 | 2026-06-12 |
| Wydmowa 27 | 43 m² | 771 925 PLN | 17 910 | 2026-06-12 |
| Wydmowa 27 | 43 m² | 721 800 PLN | 16 612 | 2026-06-11 |
| Wydmowa 27 | 54 m² | 983 689 PLN | 18 079 | 2026-06-10 |
| Leśna 5E | 53 m² | 636 588 PLN | 12 105 | 2026-06-09 |
| Admirała Steyera 12A | 29 m² | 384 960 PLN | 13 316 | 2026-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Hel
- Stefana Żeromskiego 363
- Wydmowa 2724
- kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 1223
- Kaszubska 1210
- Leśna 11A8
- Admirała Steyera 188
- Admirała Steyera 16A8
- Admirała Steyera 8B4
- Leśna 124
- Admirała Steyera 204
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Hel
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Mediana ceny za m² mieszkania w Hel to 16 498 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 824 900 PLN, a 70 m² — 1 154 860 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Hel?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 259 porównywalnych transakcji z Hel i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Hel?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Hel (16 498 zł/m²) jest o 123% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu pucki (8611 zł/m²) cena jest o 92% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Hel
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →