Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Hel
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Hel — na podstawie 34 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
15 891 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
34
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Rynek pierwotny (nowe)
18 072 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Hel wynosi 15 891 PLN/m² — to dane wyliczone z 34 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Hel kosztuje około 794 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 112 370 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Hel
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Stefana Żeromskiego 3 | 38 m² | 1 111 407 PLN | 28 987 | 2026-01-27 |
| Leśna 12 | 23 m² | 250 007 PLN | 10 877 | 2026-01-22 |
| Obrońców Helu 13B | 47 m² | 600 007 PLN | 12 841 | 2025-12-29 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 36 m² | 1 031 886 PLN | 28 623 | 2025-12-02 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 37 m² | 1 102 407 PLN | 29 657 | 2025-11-27 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 45 m² | 1 250 007 PLN | 27 878 | 2025-11-24 |
| Wiejska 97 | 48 m² | 384 007 PLN | 7987 | 2025-11-19 |
| Wydmowa 27 | 55 m² | 1 573 437 PLN | 28 777 | 2025-11-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Hel
- Stefana Żeromskiego 360
- kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 1237
- Kaszubska 1225
- Wydmowa 2716
- Leśna 11A8
- Admirała Steyera 187
- Admirała Steyera 16A6
- Admirała Steyera 204
- Admirała Steyera 16B3
- Leśna 123
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Hel
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Mediana ceny za m² mieszkania w Hel to 15 891 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 794 550 PLN, a 70 m² — 1 112 370 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Hel?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 241 porównywalnych transakcji z Hel i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Hel?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Hel
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →