Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Hel
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Hel — na podstawie 339 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
16 612 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
339
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Rynek wtórny
16 612 PLN/m²
mediana z 55 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Hel wynosi 16 612 PLN/m² — to dane wyliczone z 55 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Hel kosztuje około 830 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 162 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Hel
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 8A | 42 m² | 491 225 PLN | 11 704 | 2026-08-24 |
| Bałtycka 3D | 35 m² | 456 138 PLN | 13 033 | 2026-07-23 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 55 m² | 1 804 500 PLN | 32 923 | 2026-07-20 |
| Bursztynowa 24 | 47 m² | 892 225 PLN | 18 907 | 2026-07-17 |
| Wydmowa 27 | 43 m² | 708 813 PLN | 16 389 | 2026-07-14 |
| Stefana Żeromskiego 3 | 39 m² | 1 182 950 PLN | 30 694 | 2026-07-14 |
| Bursztynowa 24 | 54 m² | 1 002 500 PLN | 18 627 | 2026-06-30 |
| Admirała Steyera 8C | 45 m² | 601 500 PLN | 13 468 | 2026-06-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Hel
- Stefana Żeromskiego 365
- Wydmowa 2725
- Admirała Steyera 188
- Leśna 11A8
- Admirała Steyera 16A6
- kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 125
- Admirała Steyera 204
- Admirała Steyera 8B4
- Leśna 124
- Kaszubska 123
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Hel
Ile kosztuje mieszkanie w Hel?
Mediana ceny za m² mieszkania w Hel to 16 612 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 830 600 PLN, a 70 m² — 1 162 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Hel?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 231 porównywalnych transakcji z Hel i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Hel?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Hel (16 612 zł/m²) jest o 124% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7425 zł/m²).
Na tle powiatu pucki (8662 zł/m²) cena jest o 92% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Hel
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →