Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gryfino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gryfinie — na podstawie 908 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6813 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
908
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gryfinie?
Rynek wtórny
6813 PLN/m²
mediana z 154 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gryfinie wynosi 6813 PLN/m² — to dane wyliczone z 154 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gryfinie kosztuje około 340 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 476 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gryfinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Flisacza 9 | 53 m² | 355 888 PLN | 6719 | 2026-01-15 |
| Flisacza 49a | 53 m² | 413 531 PLN | 7823 | 2026-01-14 |
| Pomorska 48 | 56 m² | 300 750 PLN | 5390 | 2026-01-07 |
| Zygmunta Krasińskiego 23 | 42 m² | 305 763 PLN | 7208 | 2025-12-30 |
| 11 Listopada 16 | 63 m² | 208 533 PLN | 3293 | 2025-12-23 |
| Zygmunta Krasińskiego 68 | 31 m² | 230 575 PLN | 7452 | 2025-12-22 |
| Grunwaldzka 12 | 65 m² | 280 700 PLN | 4335 | 2025-12-18 |
| Bolesława Chrobrego 18 | 28 m² | 205 513 PLN | 7236 | 2025-12-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gryfinie
- Flisacza 65H40
- Wisławy Szymborskiej 1213
- 11 Listopada 627
- Bolesława Chrobrego 184
- Flisacza 65C4
- 1 Maja 204
- Flisacza 65F3
- Bolesława Chrobrego 203
- Adama Asnyka 353
- 1 Maja 93
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gryfinie
Ile kosztuje mieszkanie w Gryfinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gryfinie to 6813 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 340 650 PLN, a 70 m² — 476 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gryfinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 512 porównywalnych transakcji z Gryfino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gryfinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gryfinie (6813 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu gryfiński (3369 zł/m²) cena jest o 102% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gryfinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →