Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gruta
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gruta — na podstawie 16 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2305 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gruta?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gruta wynosi 2305 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gruta kosztuje około 115 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 161 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gruta
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 77 m² | 150 375 PLN | 1945 | 2025-12-01 |
| 10 | 43 m² | 186 465 PLN | 4296 | 2025-11-03 |
| 9 | 24 m² | 20 050 PLN | 825 | 2025-10-10 |
| 85 | 66 m² | 175 438 PLN | 2663 | 2025-04-16 |
| 5 | 76 m² | 142 355 PLN | 1881 | 2024-10-28 |
| 37 | 77 m² | 115 288 PLN | 1493 | 2023-11-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gruta
- 101
- 51
- 851
- 61
- 371
- 91
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gruta
Ile kosztuje mieszkanie w Gruta?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gruta to 2305 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 115 250 PLN, a 70 m² — 161 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gruta?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Gruta i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gruta?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gruta (2305 zł/m²) jest o 50% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4593 zł/m²).
Na tle powiatu grudziądzki (2556 zł/m²) cena jest o 10% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gruta
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →