Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gowarzewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gowarzewo — na podstawie 146 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8493 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
146
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gowarzewo?
Rynek pierwotny (nowe)
8080 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gowarzewo wynosi 8493 PLN/m² — to dane wyliczone z 37 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gowarzewo kosztuje około 424 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 594 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gowarzewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przyjemna 35 | 67 m² | 802 000 PLN | 11 981 | 2026-05-04 |
| Przedwiośnie 6B | 89 m² | 651 124 PLN | 7296 | 2026-04-02 |
| Jesionowa 2A | 81 m² | 776 938 PLN | 9578 | 2026-03-24 |
| Malinowa 11 | 100 m² | 1 001 498 PLN | 10 020 | 2026-03-06 |
| Tulecka 14K | 106 m² | 300 750 PLN | 2848 | 2026-02-20 |
| Parkowa 7A | 72 m² | 626 563 PLN | 8707 | 2025-12-22 |
| Konwaliowa 2A | 48 m² | 500 248 PLN | 10 501 | 2025-12-19 |
| Miła 34E | 38 m² | 319 697 PLN | 8525 | 2025-12-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gowarzewo
- Tulecka 14J2
- Parkowa 102
- Miła 34C2
- Miła 34D2
- Parkowa 7A2
- Miła 30C2
- Miła 30A2
- Letnia 7B2
- Zimowa 122
- Akacjowa 152
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gowarzewo
Ile kosztuje mieszkanie w Gowarzewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gowarzewo to 8493 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 424 650 PLN, a 70 m² — 594 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gowarzewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 104 porównywalnych transakcji z Gowarzewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gowarzewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gowarzewo (8493 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 16% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gowarzewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →