Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gostyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gostyniu — na podstawie 305 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7268 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
305
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Rynek wtórny
6272 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7967 PLN/m²
mediana z 52 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gostyniu wynosi 7268 PLN/m² — to dane wyliczone z 101 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gostyniu kosztuje około 363 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 508 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gostyniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wichrowa 10 | 39 m² | 329 823 PLN | 8440 | 2026-06-25 |
| Wichrowa 10 | 41 m² | 344 860 PLN | 8436 | 2026-06-25 |
| Przy Dworcu 10 | 55 m² | 269 673 PLN | 4938 | 2026-06-24 |
| Letnia 5 | 49 m² | 427 757 PLN | 8767 | 2026-06-24 |
| Wichrowa 10 | 44 m² | 364 910 PLN | 8369 | 2026-06-19 |
| Wichrowa 10 | 43 m² | 363 908 PLN | 8546 | 2026-06-16 |
| Wichrowa 8B | 41 m² | 300 650 PLN | 7363 | 2026-06-15 |
| Kolejowa 7D | 49 m² | 260 650 PLN | 5277 | 2026-06-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gostyniu
- Letnia 7B28
- Letnia 520
- Letnia 7A18
- Wichrowa 1015
- Przy Dworcu 10A9
- 1 Maja 136
- Górna 32A5
- Niepodległości 74
- Wichrowa 2A4
- Letnia 34
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gostyniu
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gostyniu to 7268 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 363 400 PLN, a 70 m² — 508 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gostyniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 304 porównywalnych transakcji z Gostyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gostyniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gostyniu (7268 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5352 zł/m²) cena jest o 36% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gostyniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →