Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gostyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gostyniu — na podstawie 268 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6729 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
268
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Rynek wtórny
6009 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7408 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gostyniu wynosi 6729 PLN/m² — to dane wyliczone z 76 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gostyniu kosztuje około 336 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 471 030 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gostyniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Hutnika 3A | 46 m² | 225 563 PLN | 4893 | 2026-04-27 |
| Letnia 1A | 69 m² | 401 000 PLN | 5837 | 2026-04-20 |
| Wichrowa 4A | 41 m² | 344 860 PLN | 8486 | 2026-04-17 |
| Biała 12 | 78 m² | 526 212 PLN | 6729 | 2026-04-17 |
| Górna 24 | 55 m² | 305 763 PLN | 5519 | 2026-04-08 |
| Wichrowa 2A | 41 m² | 310 775 PLN | 7673 | 2026-04-08 |
| Dolna 43 | 116 m² | 501 250 PLN | 4312 | 2026-04-07 |
| Ks. Franciszka Olejniczaka 7 | 47 m² | 280 700 PLN | 5923 | 2026-04-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gostyniu
- Letnia 7B27
- Letnia 520
- Przy Dworcu 10A17
- Letnia 7A17
- 1 Maja 136
- Górna 32A5
- Wichrowa 2A4
- Letnia 34
- Willowa 34
- Wichrowa 4A3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gostyniu
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gostyniu to 6729 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 336 450 PLN, a 70 m² — 471 030 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gostyniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 268 porównywalnych transakcji z Gostyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gostyniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gostyniu (6729 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5219 zł/m²) cena jest o 29% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gostyniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →