Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gostyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gostyniu — na podstawie 329 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7283 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
329
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Rynek wtórny
7283 PLN/m²
mediana z 114 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gostyniu wynosi 7283 PLN/m² — to dane wyliczone z 114 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gostyniu kosztuje około 364 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 509 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gostyniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ks. Franciszka Olejniczaka 4 | 61 m² | 350 875 PLN | 5749 | 2026-08-17 |
| Wichrowa 2B | 55 m² | 506 062 PLN | 9168 | 2026-08-17 |
| Wichrowa 10 | 42 m² | 350 875 PLN | 8432 | 2026-08-14 |
| Wichrowa 10 | 41 m² | 285 713 PLN | 6945 | 2026-08-11 |
| Edmunda Bojanowskiego 23 | 63 m² | 370 925 PLN | 5902 | 2026-08-10 |
| Biała 14 | 62 m² | 448 519 PLN | 7269 | 2026-08-03 |
| Biała 14B | 98 m² | 601 500 PLN | 6113 | 2026-07-31 |
| Hutnika 10 | 67 m² | 390 975 PLN | 5812 | 2026-07-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gostyniu
- Letnia 7B28
- Wichrowa 1022
- Letnia 7A18
- Letnia 516
- Przy Dworcu 10A7
- 1 Maja 136
- Górna 32A5
- Letnia 34
- Niepodległości 74
- Wichrowa 2A4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gostyniu
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gostyniu to 7283 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 364 150 PLN, a 70 m² — 509 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gostyniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 322 porównywalnych transakcji z Gostyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gostyniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gostyniu (7283 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5432 zł/m²) cena jest o 34% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gostyniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →