Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniewino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniewino — na podstawie 40 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5490 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
40
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniewino?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniewino wynosi 5490 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniewino kosztuje około 274 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 384 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniewino
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Kaszubskie 11 lok. 5 | 42 m² | 230 575 PLN | 5490 | 2026-03-19 |
| Osiedle Kaszubskie 9 lok. 7 | 30 m² | 200 500 PLN | 6751 | 2026-02-17 |
| Nowa 2 | 49 m² | 370 925 PLN | 7602 | 2025-12-30 |
| Nowa 8 | 35 m² | 270 675 PLN | 7769 | 2025-12-22 |
| Osiedle Kaszubskie 9 | 43 m² | 183 458 PLN | 4317 | 2025-12-01 |
| Osiedle Kaszubskie 7 | 61 m² | 200 500 PLN | 3276 | 2025-10-13 |
| Osiedle Kaszubskie 7 | 61 m² | 245 613 PLN | 4013 | 2025-07-30 |
| Nowa 14 | 32 m² | 235 588 PLN | 7432 | 2025-07-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniewino
- Nowa 143
- Osiedle Kaszubskie 112
- Osiedle Kaszubskie 62
- Osiedle Kaszubskie 92
- Osiedle Kaszubskie 72
- Osiedle Kaszubskie 11 lok. 51
- Osiedle Kaszubskie 161
- Pomorska 331
- Osiedle Kaszubskie 101
- Nowa 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniewino
Ile kosztuje mieszkanie w Gniewino?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniewino to 5490 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 274 500 PLN, a 70 m² — 384 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniewino?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Gniewino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniewino?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gniewino (5490 zł/m²) jest o 26% niższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7196 zł/m²) cena jest o 24% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniewino
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →