Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniechowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniechowice — na podstawie 0 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5820 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
0
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniechowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniechowice wynosi 5820 PLN/m² — to dane wyliczone z 0 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniechowice kosztuje około 291 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 407 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniechowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kątecka 38 | 95 m² | 610 007 PLN | 6414 | 2025-03-31 |
| Czysta 8C | 39 m² | 280 007 PLN | 7114 | 2024-12-04 |
| Czysta 2B | 55 m² | 410 007 PLN | 7530 | 2024-11-07 |
| Kątecka 38 | 80 m² | 580 007 PLN | 7278 | 2024-08-01 |
| Kątecka 65 | 68 m² | 130 007 PLN | 1927 | 2024-06-14 |
| Kątecka 38 | 88 m² | 550 007 PLN | 6277 | 2024-05-22 |
| Kątecka 38 | 60 m² | 435 007 PLN | 7256 | 2024-04-22 |
| Kątecka 38 | 62 m² | 450 007 PLN | 7245 | 2024-02-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniechowice
- Kątecka 389
- Kątecka 612
- Kątecka 652
- Czysta 8C1
- Kątecka 341
- Czysta 2B1
- Wrocławska 7D1
- Czysta 4B1
- Czysta 5B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniechowice
Ile kosztuje mieszkanie w Gniechowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniechowice to 5820 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 291 000 PLN, a 70 m² — 407 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniechowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 19 porównywalnych transakcji z Gniechowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniechowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniechowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →