Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Elbląg
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Elblągu — na podstawie 1228 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7171 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1228
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Elblągu?
Rynek wtórny
6896 PLN/m²
mediana z 860 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8301 PLN/m²
mediana z 368 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Elblągu wynosi 7171 PLN/m² — to dane wyliczone z 1228 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Elblągu kosztuje około 358 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 501 970 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Elblągu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana Kilińskiego 50 | 54 m² | 411 195 PLN | 7657 | 2026-04-15 |
| Jana Kilińskiego 50 | 36 m² | 297 007 PLN | 8250 | 2026-04-15 |
| Jana Kilińskiego 50 | 35 m² | 314 663 PLN | 8926 | 2026-04-15 |
| 3 Maja 15 | 66 m² | 330 653 PLN | 4980 | 2026-04-10 |
| Artura Grottgera 27 | 41 m² | 230 007 PLN | 5590 | 2026-04-10 |
| Aleja Odrodzenia 6A | 59 m² | 641 097 PLN | 10 814 | 2026-04-09 |
| Aleja Odrodzenia 6A | 54 m² | 513 157 PLN | 9483 | 2026-04-09 |
| Legionów 40 | 89 m² | 765 120 PLN | 8612 | 2026-04-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Elblągu
- Aleja Grunwaldzka 29994
- Romualda Traugutta 4479
- Łęczycka 1475
- Aleja Grunwaldzka 29774
- Łęczycka 14A62
- Łęczycka 14B60
- Legionów 4055
- Wojciecha Kossaka 251
- Topolowa 4846
- Studzienna 1244
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Elblągu
Ile kosztuje mieszkanie w Elblągu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Elblągu to 7171 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 358 550 PLN, a 70 m² — 501 970 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Elblągu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 4022 porównywalnych transakcji z Elbląg i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Elblągu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Elblągu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →