Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbie — na podstawie 21 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3777 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
21
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbie wynosi 3777 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbie kosztuje około 188 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 264 390 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kardynała Wyszyńskiego 6 | 72 m² | 250 625 PLN | 3462 | 2026-08-06 |
| 1 Maja 1 | 64 m² | 316 790 PLN | 4913 | 2026-06-17 |
| Asnyka 6 | 28 m² | 113 784 PLN | 4014 | 2026-01-22 |
| Pomorska 9 | 54 m² | 280 700 PLN | 5198 | 2026-01-07 |
| Łęczycka 5A | 32 m² | 120 300 PLN | 3777 | 2025-11-20 |
| 3 Maja 3C | 25 m² | 80 200 PLN | 3157 | 2025-10-09 |
| Asnyka 6 | 28 m² | 100 250 PLN | 3536 | 2025-09-25 |
| 2b | 53 m² | 101 754 PLN | 1934 | 2025-07-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbie
- Asnyka 65
- Kardynała Wyszyńskiego 63
- 1 Maja 12
- 3 Maja 3C1
- Łęczycka 241
- Asnyka 71
- Pomorska 91
- Łęczycka 5A1
- 2a1
- 2b1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbie
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbie to 3777 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 188 850 PLN, a 70 m² — 264 390 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 20 porównywalnych transakcji z Dąbie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dąbie (3777 zł/m²) jest o 47% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu kolski (5270 zł/m²) cena jest o 28% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →