Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chełm
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełmie — na podstawie 337 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6006 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
337
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmie?
Rynek wtórny
5755 PLN/m²
mediana z 290 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9293 PLN/m²
mediana z 47 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełmie wynosi 6006 PLN/m² — to dane wyliczone z 337 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełmie kosztuje około 300 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 420 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chełmie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Trubakowska 2B lok. 11 | 58 m² | 300 007 PLN | 5207 | 2026-04-20 |
| Wołyńska 14 lok. 12 | 45 m² | 215 007 PLN | 4825 | 2026-04-16 |
| Wisławy Szymborskiej 4 lok. 9 | 35 m² | 335 007 PLN | 9592 | 2026-04-15 |
| Sienkiewicza H. 24 lok. 13 | 42 m² | 186 107 PLN | 4470 | 2026-04-09 |
| Dr Stefana Żarnowskiego 6 lok. 36 | 44 m² | 467 007 PLN | 10 640 | 2026-04-08 |
| Przemysłowa 26E lok. 12 | 78 m² | 540 007 PLN | 6908 | 2026-04-08 |
| Wisławy Szymborskiej 4C lok. 9 | 37 m² | 322 912 PLN | 8746 | 2026-04-07 |
| Śląska 1 lok. 8 | 32 m² | 163 007 PLN | 5077 | 2026-04-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chełmie
- 11 Listopada 6A lok. 592
- Bydgoska 5 lok. 2A2
- 11 Listopada 2B lok. 242
- 11 Listopada 3 lok. 492
- Aleja 3-go Maja 14 lok. 372
- Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 25 lok. 792
- 11 Listopada 2A lok. 112
- 11 Listopada 2B lok. 222
- 11 Listopada 2B lok. 462
- Ceramiczna 38 lok. 102
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełmie
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chełmie to 6006 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 300 300 PLN, a 70 m² — 420 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chełmie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 995 porównywalnych transakcji z Chełm i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełmie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chełmie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →