Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bestwina
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bestwina — na podstawie 26 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5393 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
26
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bestwina?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bestwina wynosi 5393 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bestwina kosztuje około 269 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 377 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bestwina
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dolna 6 | 125 m² | 411 025 PLN | 3299 | 2026-02-11 |
| Bialska 25B | 98 m² | 671 675 PLN | 6856 | 2025-10-20 |
| Krakowska 121 | 48 m² | 190 475 PLN | 3931 | 2025-09-29 |
| Podleska 43C | 59 m² | 586 463 PLN | 9861 | 2025-03-18 |
| Krakowska 119 | 33 m² | 84 210 PLN | 2546 | 2024-05-17 |
| Wincentego Witosa 44 | 59 m² | 220 550 PLN | 3732 | 2024-03-21 |
| Podleska 53a | 101 m² | 310 775 PLN | 3086 | 2023-12-11 |
| Podleska 43C | 57 m² | 431 175 PLN | 7629 | 2023-12-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bestwina
- Podleska 43C3
- Podleska 43B2
- Krakowska 1192
- Podleska 43E2
- Podleska 43A2
- Podleska 43D2
- Dolna 61
- Krakowska 1211
- Bialska 25B1
- Okrężna 151
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bestwina
Ile kosztuje mieszkanie w Bestwina?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bestwina to 5393 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 269 650 PLN, a 70 m² — 377 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bestwina?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Bestwina i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bestwina?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bestwina (5393 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie śląskie (5275 zł/m²).
Na tle powiatu bielski (8368 zł/m²) cena jest o 36% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bestwina
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →