Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Baranów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Baranów — na podstawie 44 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6516 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
44
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Baranów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Baranów wynosi 6516 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Baranów kosztuje około 325 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 456 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Baranów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ekologiczna 4C | 82 m² | 575 926 PLN | 7018 | 2026-09-03 |
| Ekologiczna 4B | 82 m² | 571 425 PLN | 6963 | 2026-07-20 |
| Ekologiczna 4C | 82 m² | 270 675 PLN | 3298 | 2026-07-20 |
| Ekologiczna 4B | 82 m² | 571 425 PLN | 6963 | 2026-07-20 |
| Jasna 6 | 63 m² | 390 975 PLN | 6196 | 2026-03-06 |
| Klonowa 4 | 54 m² | 401 000 PLN | 7448 | 2026-01-05 |
| Ekologiczna 4E | 82 m² | 534 789 PLN | 6516 | 2025-11-13 |
| Ekologiczna 4E | 82 m² | 534 789 PLN | 6516 | 2025-11-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Baranów
- Klonowa 26
- Klonowa 45
- Tęczowa 22
- Ekologiczna 4E2
- Ekologiczna 4B2
- Ekologiczna 4C2
- Ekologiczna 4D2
- Jasna 61
- Sosnowa 31
- Jasna 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Baranów
Ile kosztuje mieszkanie w Baranów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Baranów to 6516 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 325 800 PLN, a 70 m² — 456 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Baranów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 27 porównywalnych transakcji z Baranów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Baranów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Baranów (6516 zł/m²) jest o 9% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu kępiński (6646 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Baranów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →