Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Baranów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Baranów — na podstawie 6 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6507 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
6
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Baranów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Baranów wynosi 6507 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Baranów kosztuje około 325 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 455 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Baranów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JASNA 6 | 63 m² | 390 007 PLN | 6188 | 2026-03-06 |
| KLONOWA 4 | 54 m² | 400 007 PLN | 7436 | 2026-01-05 |
| EKOLOGICZNA 4E | 82 m² | 533 462 PLN | 6507 | 2025-11-13 |
| EKOLOGICZNA 4E | 82 m² | 533 462 PLN | 6507 | 2025-11-13 |
| EKOLOGICZNA 4D | 82 m² | 459 599 PLN | 5607 | 2025-10-29 |
| EKOLOGICZNA 4D | 82 m² | 533 462 PLN | 6507 | 2025-10-29 |
| TĘCZOWA 2 | 54 m² | 439 007 PLN | 8077 | 2025-02-21 |
| SOSNOWA 3 | 53 m² | 500 007 PLN | 9377 | 2024-11-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Baranów
- KLONOWA 413
- KLONOWA 212
- EKOLOGICZNA 4E2
- TĘCZOWA 22
- EKOLOGICZNA 4D2
- PRZY TORACH 42
- JASNA 41
- KLONOWA 61
- 61
- SOSNOWA 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Baranów
Ile kosztuje mieszkanie w Baranów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Baranów to 6507 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 325 350 PLN, a 70 m² — 455 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Baranów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 38 porównywalnych transakcji z Baranów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Baranów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Baranów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →