Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielonki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonki — na podstawie 466 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
14 516 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
466
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki?
Rynek wtórny
14 516 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonki wynosi 14 516 PLN/m² — to dane wyliczone z 56 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonki kosztuje około 725 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 016 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lawendowa 68A | 83 m² | 1 177 938 PLN | 14 276 | 2026-07-23 |
| Na Popielówkę 45G | 91 m² | 1 102 750 PLN | 12 088 | 2026-07-16 |
| Krakowskie Przedmieście 43AT | 48 m² | 802 000 PLN | 16 694 | 2026-07-14 |
| Na Piaski 61I | 68 m² | 1 233 075 PLN | 18 038 | 2026-07-13 |
| Krakowskie Przedmieście 45F | 38 m² | 606 513 PLN | 16 126 | 2026-07-06 |
| Wiarusa 42 | 57 m² | 781 950 PLN | 13 728 | 2026-06-26 |
| Krakowskie Przedmieście 43AB | 49 m² | 621 550 PLN | 12 592 | 2026-06-25 |
| Długopolska 94B | 74 m² | 804 005 PLN | 10 834 | 2026-06-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonki
- Wiarusa 427
- Wiarusa 404
- Na Popielówkę 69A4
- 1L3
- Lawendowa 36A3
- Na Popielówkę 45G3
- Na Popielówkę 7H2
- 1G2
- Na Popielówkę 23K2
- Fiołkowa 112
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonki
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonki to 14 516 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 725 800 PLN, a 70 m² — 1 016 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 186 porównywalnych transakcji z Zielonki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonki (14 516 zł/m²) jest o 50% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6466 zł/m²) cena jest o 124% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →