Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Witosław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Witosław — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4668 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Witosław?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Witosław wynosi 4668 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Witosław kosztuje około 233 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 326 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Witosław
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 35 m² | 40 100 PLN | 1131 | 2026-05-22 |
| 34 | 48 m² | 135 338 PLN | 2834 | 2026-05-08 |
| 34 | 48 m² | 230 575 PLN | 4817 | 2026-04-08 |
| 35 | 37 m² | 180 450 PLN | 4844 | 2026-01-13 |
| 11 | 49 m² | 230 575 PLN | 4668 | 2025-11-06 |
| 13 | 52 m² | 300 750 PLN | 5761 | 2025-09-19 |
| 3 | 63 m² | 112 280 PLN | 1784 | 2025-08-08 |
| 6 | 46 m² | 30 075 PLN | 655 | 2024-12-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Witosław
- 112
- 342
- 401
- 351
- 461
- 31
- 61
- 431
- 421
- 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Witosław
Ile kosztuje mieszkanie w Witosław?
Mediana ceny za m² mieszkania w Witosław to 4668 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 233 400 PLN, a 70 m² — 326 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Witosław?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Witosław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Witosław?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Witosław (4668 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4599 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3298 zł/m²) cena jest o 42% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Witosław
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →