Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wierzbica-Osiedle
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wierzbica-Osiedle — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4131 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wierzbica-Osiedle?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wierzbica-Osiedle wynosi 4131 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wierzbica-Osiedle kosztuje około 206 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 289 170 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wierzbica-Osiedle
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kasztanowa 8 | 29 m² | 115 288 PLN | 3975 | 2026-05-04 |
| Promykowa 8 | 62 m² | 236 590 PLN | 3792 | 2026-04-23 |
| Kasztanowa 5 | 76 m² | 347 366 PLN | 4601 | 2026-03-26 |
| Kasztanowa 8 | 58 m² | 248 620 PLN | 4287 | 2025-05-14 |
| Ogrodowa 16 | 82 m² | 200 500 PLN | 2450 | 2025-04-17 |
| Ogrodowa 16 | 119 m² | 355 888 PLN | 2997 | 2024-12-30 |
| Kasztanowa 8 | 40 m² | 170 425 PLN | 4239 | 2024-08-20 |
| Promykowa 8 | 61 m² | 300 750 PLN | 4912 | 2024-07-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wierzbica-Osiedle
- Kasztanowa 83
- Ogrodowa 163
- Promykowa 82
- Kasztanowa 21
- Kasztanowa 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wierzbica-Osiedle
Ile kosztuje mieszkanie w Wierzbica-Osiedle?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wierzbica-Osiedle to 4131 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 206 550 PLN, a 70 m² — 289 170 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wierzbica-Osiedle?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Wierzbica-Osiedle i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wierzbica-Osiedle?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wierzbica-Osiedle (4131 zł/m²) jest o 33% niższa od średniej w województwie lubelskie (6128 zł/m²).
Na tle powiatu chełmski (2778 zł/m²) cena jest o 49% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wierzbica-Osiedle
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →