Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Więcławice Stare
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Więcławice Stare — na podstawie 8 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9358 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
8
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Więcławice Stare?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Więcławice Stare wynosi 9358 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Więcławice Stare kosztuje około 467 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 655 060 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Więcławice Stare
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedlowa 4 | 56 m² | 531 325 PLN | 9522 | 2026-07-24 |
| Osiedlowa 2 | 51 m² | 476 188 PLN | 9310 | 2025-12-23 |
| Osiedlowa 3 | 51 m² | 481 200 PLN | 9408 | 2025-11-12 |
| Osiedlowa 2 | 56 m² | 486 213 PLN | 8713 | 2025-08-29 |
| św. Izydora 5 | 63 m² | 706 763 PLN | 11 229 | 2023-11-10 |
| Osiedlowa 1 | 51 m² | 501 250 PLN | 9800 | 2023-11-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Więcławice Stare
- Osiedlowa 22
- Osiedlowa 11
- św. Izydora 51
- Osiedlowa 41
- Osiedlowa 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Więcławice Stare
Ile kosztuje mieszkanie w Więcławice Stare?
Mediana ceny za m² mieszkania w Więcławice Stare to 9358 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 467 900 PLN, a 70 m² — 655 060 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Więcławice Stare?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 6 porównywalnych transakcji z Więcławice Stare i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Więcławice Stare?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Więcławice Stare (9358 zł/m²) jest o 3% niższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6459 zł/m²) cena jest o 45% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Więcławice Stare
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →