Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Warlubie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Warlubie — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1970 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Warlubie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Warlubie wynosi 1970 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Warlubie kosztuje około 98 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 137 900 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Warlubie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Grudziądzka 6 | 36 m² | 70 175 PLN | 1970 | 2025-11-19 |
| Domy Kolejowe 5 | 54 m² | 60 150 PLN | 1106 | 2025-08-28 |
| Bąkowska 16 | 30 m² | 80 200 PLN | 2682 | 2025-06-25 |
| Szkolna 27 | 32 m² | 115 288 PLN | 3576 | 2024-10-15 |
| Domy Kolejowe 7 | 30 m² | 55 138 PLN | 1869 | 2024-08-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Warlubie
- Domy Kolejowe 71
- Szkolna 271
- Domy Kolejowe 51
- Grudziądzka 61
- Bąkowska 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Warlubie
Ile kosztuje mieszkanie w Warlubie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Warlubie to 1970 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 98 500 PLN, a 70 m² — 137 900 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Warlubie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Warlubie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Warlubie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Warlubie (1970 zł/m²) jest o 57% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu świecki (3474 zł/m²) cena jest o 43% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Warlubie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →