Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biedrusko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biedrusko — na podstawie 244 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7681 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
244
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Rynek wtórny
7681 PLN/m²
mediana z 62 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biedrusko wynosi 7681 PLN/m² — to dane wyliczone z 62 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biedrusko kosztuje około 384 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 537 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biedrusko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Truflowa 28 | 83 m² | 862 150 PLN | 10 438 | 2026-09-16 |
| Wojskowa 16 | 56 m² | 696 738 PLN | 12 389 | 2026-08-25 |
| Zjednoczenia 299 | 62 m² | 473 180 PLN | 7595 | 2026-07-20 |
| Chludowska 9A | 62 m² | 553 881 PLN | 8878 | 2026-07-15 |
| Zjednoczenia 14 | 49 m² | 303 758 PLN | 6187 | 2026-07-14 |
| Zjednoczenia 302 | 59 m² | 421 050 PLN | 7173 | 2026-06-25 |
| Kasztanowa 34 | 101 m² | 700 748 PLN | 6936 | 2026-06-18 |
| Zjednoczenia 291 | 42 m² | 320 800 PLN | 7602 | 2026-06-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biedrusko
- Parkowa 6B19
- Parkowa 6A13
- Zjednoczenia 66
- Chludowska 11B6
- Zjednoczenia 2915
- Zjednoczenia 2994
- Lipowa 14
- Chludowska 11A3
- Rydzowa 13
- Chludowska 9A3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biedrusko
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biedrusko to 7681 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 384 050 PLN, a 70 m² — 537 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biedrusko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 199 porównywalnych transakcji z Biedrusko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biedrusko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Biedrusko (7681 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biedrusko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →