Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biedrusko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biedrusko — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7307 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Rynek wtórny
9127 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7079 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biedrusko wynosi 7307 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biedrusko kosztuje około 365 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 511 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biedrusko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Powstańców Wielkopolskich 122 | 36 m² | 300 007 PLN | 8410 | 2026-03-25 |
| Akacjowa 13 | 68 m² | 729 007 PLN | 10 759 | 2026-03-13 |
| Chludowska 5A | 62 m² | 569 007 PLN | 9127 | 2026-03-12 |
| Zjednoczenia 292 | 42 m² | 325 007 PLN | 7672 | 2026-03-10 |
| Chludowska 9A | 62 m² | 599 007 PLN | 9593 | 2026-02-27 |
| Chludowska 11B | 62 m² | 450 007 PLN | 7229 | 2026-02-24 |
| Rydzowa 6 | 83 m² | 549 007 PLN | 6600 | 2026-02-23 |
| Rydzowa 8 | 83 m² | 577 007 PLN | 6922 | 2026-02-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biedrusko
- Parkowa 6B17
- Parkowa 6A12
- Chludowska 11B6
- Zjednoczenia 66
- Chludowska 11A5
- Lipowa 15
- Zjednoczenia 114
- Zjednoczenia 2954
- Zjednoczenia 143
- Opieńkowa 53
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biedrusko
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biedrusko to 7307 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 365 350 PLN, a 70 m² — 511 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biedrusko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 180 porównywalnych transakcji z Biedrusko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biedrusko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biedrusko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →