Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biedrusko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biedrusko — na podstawie 226 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7697 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
226
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Rynek wtórny
9142 PLN/m²
mediana z 29 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7212 PLN/m²
mediana z 34 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biedrusko wynosi 7697 PLN/m² — to dane wyliczone z 63 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biedrusko kosztuje około 384 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 538 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biedrusko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zjednoczenia 291 | 34 m² | 310 775 PLN | 9140 | 2026-05-13 |
| Zjednoczenia 294 | 32 m² | 335 838 PLN | 10 430 | 2026-05-07 |
| Dębowa 4 | 57 m² | 586 463 PLN | 10 289 | 2026-04-22 |
| Zjednoczenia 291 | 42 m² | 345 863 PLN | 8176 | 2026-04-16 |
| Zjednoczenia 6 | 53 m² | 501 250 PLN | 9511 | 2026-04-13 |
| Zjednoczenia 293 | 33 m² | 279 698 PLN | 8374 | 2026-04-10 |
| Zjednoczenia 6 | 58 m² | 501 250 PLN | 8717 | 2026-04-03 |
| Powstańców Wielkopolskich 122 | 36 m² | 300 750 PLN | 8424 | 2026-03-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biedrusko
- Parkowa 6B18
- Parkowa 6A12
- Zjednoczenia 68
- Chludowska 11B6
- Chludowska 11A5
- Zjednoczenia 2914
- Lipowa 14
- Rydzowa 13
- Zjednoczenia 2933
- Opieńkowa 53
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biedrusko
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biedrusko to 7697 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 384 850 PLN, a 70 m² — 538 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biedrusko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 199 porównywalnych transakcji z Biedrusko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biedrusko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Biedrusko (7697 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biedrusko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →