Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustrzyki Dolne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustrzyki Dolne — na podstawie 297 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5724 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
297
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustrzyki Dolne?
Rynek wtórny
5384 PLN/m²
mediana z 34 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustrzyki Dolne wynosi 5724 PLN/m² — to dane wyliczone z 45 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustrzyki Dolne kosztuje około 286 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 400 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustrzyki Dolne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rynek 24 | 48 m² | 324 810 PLN | 6756 | 2026-01-28 |
| Plac Chopina 3 | 50 m² | 320 800 PLN | 6442 | 2026-01-27 |
| Naftowa 7 | 65 m² | 40 100 PLN | 613 | 2026-01-12 |
| Strwiążyk 2C | 69 m² | 541 350 PLN | 7829 | 2025-12-30 |
| Fabryczna 29 | 36 m² | 190 475 PLN | 5262 | 2025-12-23 |
| Ignacego Łukasiewicza 1 | 62 m² | 375 938 PLN | 6087 | 2025-11-28 |
| Ignacego Łukasiewicza 4 | 43 m² | 260 650 PLN | 6006 | 2025-11-27 |
| Strwiążyk 2D | 61 m² | 350 875 PLN | 5724 | 2025-11-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustrzyki Dolne
- Strwiążyk 2D30
- Ignacego Łukasiewicza 714
- Ignacego Łukasiewicza 57
- Dworcowa 35
- Piastowska 404
- 1 Maja 413
- Fabryczna 293
- Plac Chopina 93
- Ignacego Łukasiewicza 13
- Dworcowa 42
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustrzyki Dolne
Ile kosztuje mieszkanie w Ustrzyki Dolne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustrzyki Dolne to 5724 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 286 200 PLN, a 70 m² — 400 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustrzyki Dolne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 160 porównywalnych transakcji z Ustrzyki Dolne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustrzyki Dolne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustrzyki Dolne (5724 zł/m²) jest o 11% niższa od średniej w województwie podkarpackie (6411 zł/m²).
Na tle powiatu bieszczadzki (4186 zł/m²) cena jest o 37% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustrzyki Dolne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →