Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustka — na podstawie 589 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9587 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
589
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Rynek wtórny
9636 PLN/m²
mediana z 87 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustka wynosi 9587 PLN/m² — to dane wyliczone z 104 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustka kosztuje około 479 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 671 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przylesie 8 | 48 m² | 434 083 PLN | 8969 | 2026-06-19 |
| Darłowska 8 | 59 m² | 380 950 PLN | 6426 | 2026-06-18 |
| Marynarki Polskiej 78a | 49 m² | 461 150 PLN | 9356 | 2026-06-17 |
| Kolorowa 7 | 97 m² | 822 050 PLN | 8500 | 2026-06-11 |
| Walerego Wróblewskiego 6 | 57 m² | 476 188 PLN | 8378 | 2026-06-08 |
| Uzdrowiskowa 75 | 57 m² | 741 950 PLN | 13 026 | 2026-06-01 |
| Grunwaldzka 6 | 32 m² | 345 863 PLN | 10 764 | 2026-05-29 |
| Marynarki Polskiej 78a | 49 m² | 461 150 PLN | 9377 | 2026-05-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustka
- Walerego Wróblewskiego 939
- Polna 1611
- Mikołaja Kopernika 147
- Na Wydmie 107
- Legionów 106
- Bałtycka 55
- Przylesie 85
- Na Wydmie 14
- Wczasowa 54
- Polna 20A4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustka
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustka to 9587 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 479 350 PLN, a 70 m² — 671 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 349 porównywalnych transakcji z Ustka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustka (9587 zł/m²) jest o 29% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7413 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4630 zł/m²) cena jest o 107% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →