Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustka — na podstawie 601 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9587 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
601
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Rynek wtórny
9587 PLN/m²
mediana z 130 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustka wynosi 9587 PLN/m² — to dane wyliczone z 130 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustka kosztuje około 479 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 671 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kolorowa 3 | 97 m² | 842 100 PLN | 8641 | 2026-07-30 |
| Polna 55A | 54 m² | 691 725 PLN | 12 836 | 2026-07-30 |
| Uzdrowiskowa 3C | 44 m² | 481 300 PLN | 10 879 | 2026-07-29 |
| Grunwaldzka 4 | 33 m² | 260 650 PLN | 7973 | 2026-07-16 |
| Przylesie 8 | 63 m² | 431 075 PLN | 6832 | 2026-07-13 |
| Bałtycka 5 | 34 m² | 320 800 PLN | 9435 | 2026-07-10 |
| Mikołaja Kopernika 17 | 53 m² | 591 475 PLN | 11 122 | 2026-07-07 |
| Kolorowa 3 | 129 m² | 952 375 PLN | 7367 | 2026-07-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustka
- Walerego Wróblewskiego 939
- Polna 1611
- Mikołaja Kopernika 148
- Na Wydmie 107
- Bałtycka 56
- Przylesie 86
- Legionów 105
- Legionów 45
- Legionów 95
- Mikołaja Kopernika 174
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustka
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustka to 9587 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 479 350 PLN, a 70 m² — 671 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 371 porównywalnych transakcji z Ustka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustka (9587 zł/m²) jest o 29% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7425 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4673 zł/m²) cena jest o 105% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →