Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tuchola
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tucholi — na podstawie 189 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4950 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
189
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tucholi?
Rynek wtórny
4808 PLN/m²
mediana z 37 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tucholi wynosi 4950 PLN/m² — to dane wyliczone z 43 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tucholi kosztuje około 247 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 346 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tucholi
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa 1 | 43 m² | 225 563 PLN | 5189 | 2026-05-29 |
| Kościuszki 3b | 32 m² | 129 323 PLN | 4004 | 2026-05-29 |
| Kościuszki 7F | 32 m² | 147 869 PLN | 4578 | 2026-05-28 |
| Dworcowa 1 | 39 m² | 229 573 PLN | 5873 | 2026-05-21 |
| Chojnicka 43 | 60 m² | 204 911 PLN | 3402 | 2026-05-15 |
| Piastowska 15 | 48 m² | 239 598 PLN | 4971 | 2026-05-08 |
| Kolejowa 15 | 122 m² | 486 213 PLN | 4001 | 2026-05-06 |
| aleja Ligi Ochrony Przyrody 10 | 54 m² | 230 575 PLN | 4270 | 2026-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tucholi
- Wincentego Witosa 613
- Warszawska 185
- Nowodworskiego 104
- Cegielniana 224
- Warszawska 203
- Świecka 90B3
- Chojnicka 163
- Warszawska 222
- ks. ppłk. Józefa Wryczy 22
- Kościuszki 82
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tucholi
Ile kosztuje mieszkanie w Tucholi?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tucholi to 4950 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 247 500 PLN, a 70 m² — 346 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tucholi?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 111 porównywalnych transakcji z Tuchola i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tucholi?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tucholi (4950 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu tucholski (3081 zł/m²) cena jest o 61% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tucholi
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →