Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tłuszcz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tłuszcz — na podstawie 5 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9376 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
5
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tłuszcz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tłuszcz wynosi 9376 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tłuszcz kosztuje około 468 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 656 320 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tłuszcz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Racławicka 68 lok. 2 | 91 m² | 475 007 PLN | 5201 | 2025-09-04 |
| Mickiewicza A. 6 lok. 20 | 49 m² | 490 007 PLN | 10 001 | 2025-08-21 |
| Zaściankowa 8C lok. 2 | 53 m² | 460 007 PLN | 8626 | 2025-08-01 |
| Zaściankowa 8B lok. 2 | 53 m² | 500 007 PLN | 9376 | 2025-07-08 |
| Warszawska 73 lok. 34 | 50 m² | 500 007 PLN | 9951 | 2025-06-27 |
| Wąska 8 lok. 6 | 45 m² | 450 007 PLN | 9967 | 2025-05-27 |
| Wąska 12 lok. 3 | 51 m² | 486 977 PLN | 9576 | 2025-05-21 |
| Wąska 12 lok. 19 | 46 m² | 440 007 PLN | 9549 | 2025-05-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tłuszcz
- Wąska 12 lok. 172
- Zaściankowa 8C lok. 22
- Leszczynowa 15 lok. 11
- Leszczynowa 17 lok. 21
- Mickiewicza A. 3 lok. 21
- Mickiewicza A. 3 lok. 431
- Mickiewicza A. 6 lok. 141
- Mickiewicza A. 6 lok. 101
- Mickiewicza A. 6 lok. 151
- Leszczynowa 15 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tłuszcz
Ile kosztuje mieszkanie w Tłuszcz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tłuszcz to 9376 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 468 800 PLN, a 70 m² — 656 320 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tłuszcz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 50 porównywalnych transakcji z Tłuszcz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tłuszcz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tłuszcz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →