Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tczew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tczewie — na podstawie 2927 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8500 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2927
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Rynek wtórny
8500 PLN/m²
mediana z 619 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tczewie wynosi 8500 PLN/m² — to dane wyliczone z 619 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tczewie kosztuje około 425 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 595 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tczewie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Topolowa 4 | 64 m² | 581 450 PLN | 9142 | 2026-08-04 |
| Orzeszkowej 7 | 44 m² | 406 013 PLN | 9302 | 2026-07-30 |
| Jedności Narodu 30 | 64 m² | 426 063 PLN | 6616 | 2026-07-29 |
| Niepodległości 7 | 41 m² | 370 925 PLN | 8962 | 2026-07-29 |
| Jedności Narodu 20 | 42 m² | 375 938 PLN | 8848 | 2026-07-29 |
| Gdańska 35B | 92 m² | 828 967 PLN | 9001 | 2026-07-27 |
| Al. Zwycięstwa 19 | 55 m² | 475 185 PLN | 8580 | 2026-07-23 |
| Tczewskich Saperów 3 | 41 m² | 415 478 PLN | 10 114 | 2026-07-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tczewie
- Zamkowa 2078
- Tczewskich Saperów 375
- Anny Łajming 450
- Gdańska 35C41
- Gdańska 35B30
- Tczewskich Saperów 521
- Władysława Jagiełły 619
- Armii Krajowej 1916
- Jodłowa 116
- Jabłoniowa 315
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tczewie
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tczewie to 8500 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 425 000 PLN, a 70 m² — 595 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tczewie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1607 porównywalnych transakcji z Tczew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tczewie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tczewie (8500 zł/m²) jest o 15% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7422 zł/m²).
Na tle powiatu sztumski (4628 zł/m²) cena jest o 84% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tczewie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →