Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tczew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tczewie — na podstawie 340 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7941 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
340
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Rynek wtórny
7563 PLN/m²
mediana z 274 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8768 PLN/m²
mediana z 66 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tczewie wynosi 7941 PLN/m² — to dane wyliczone z 340 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tczewie kosztuje około 397 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 555 870 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tczewie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 380 293 PLN | 8660 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 360 547 PLN | 8186 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 390 007 PLN | 8905 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 48 m² | 402 379 PLN | 8327 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 48 m² | 389 073 PLN | 8129 | 2026-01-29 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 374 485 PLN | 8428 | 2026-01-29 |
| Armii Krajowej 19 | 44 m² | 418 007 PLN | 9555 | 2026-01-29 |
| Anny Łajming 1 | 45 m² | 341 194 PLN | 7618 | 2026-01-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tczewie
- Zamkowa 2096
- Anny Łajming 260
- Anny Łajming 449
- Gdańska 35C38
- Armii Krajowej 3032
- Tczewskich Saperów 531
- Nad Wisłą 921
- Władysława Jagiełły 615
- Al. Zwycięstwa 2012
- Jabłoniowa 312
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tczewie
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tczewie to 7941 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 397 050 PLN, a 70 m² — 555 870 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tczewie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1351 porównywalnych transakcji z Tczew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tczewie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tczewie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →