Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szymanów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szymanów — na podstawie 3 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6307 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
3
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szymanów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szymanów wynosi 6307 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szymanów kosztuje około 315 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 441 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szymanów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lipowa 44F | 147 m² | 926 989 PLN | 6307 | 2025-11-25 |
| Sportowa 32 | 141 m² | 994 007 PLN | 7060 | 2025-10-31 |
| Sportowa 32 | 141 m² | 849 007 PLN | 6031 | 2025-10-03 |
| Widawska 46 | 142 m² | 1 135 007 PLN | 7984 | 2024-05-27 |
| Lipowa 44E | 147 m² | 1 029 630 PLN | 7027 | 2024-05-24 |
| Sportowa 11 | 140 m² | 680 007 PLN | 4853 | 2024-05-21 |
| Lipowa 44 | 147 m² | 908 249 PLN | 6181 | 2024-05-10 |
| Lipowa 44A | 147 m² | 872 975 PLN | 5943 | 2024-04-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szymanów
- Sportowa 322
- Lipowa 44A1
- Lipowa 44B1
- Lipowa 44E1
- Lipowa 44F1
- Lipowa 44G1
- Lipowa 44H1
- Lipowa 44I1
- Lipowa 44K1
- Sportowa 111
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szymanów
Ile kosztuje mieszkanie w Szymanów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szymanów to 6307 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 315 350 PLN, a 70 m² — 441 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szymanów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 14 porównywalnych transakcji z Szymanów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szymanów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szymanów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →