Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stare Oborzyska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stare Oborzyska — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5516 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stare Oborzyska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stare Oborzyska wynosi 5516 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stare Oborzyska kosztuje około 275 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 386 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stare Oborzyska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Parkowa 3 | 61 m² | 200 500 PLN | 3276 | 2026-05-25 |
| Chabrowa 20 | 122 m² | 670 673 PLN | 5516 | 2026-03-09 |
| Chabrowa 20 | 122 m² | 670 673 PLN | 5516 | 2026-03-09 |
| Kolejowa 3 | 65 m² | 135 839 PLN | 2088 | 2025-12-16 |
| Osiedle Pkp 18 | 78 m² | 320 800 PLN | 4132 | 2024-09-06 |
| Chabrowa 19 | 105 m² | 621 550 PLN | 5898 | 2024-07-03 |
| Chabrowa 22 | 108 m² | 496 238 PLN | 4584 | 2024-02-15 |
| Osiedle Pkp 18 | 78 m² | 195 488 PLN | 2518 | 2024-01-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stare Oborzyska
- Osiedle Pkp 183
- Chabrowa 202
- Chabrowa 191
- Osiedle Pkp 91
- Chabrowa 221
- Kolejowa 31
- Parkowa 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stare Oborzyska
Ile kosztuje mieszkanie w Stare Oborzyska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stare Oborzyska to 5516 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 275 800 PLN, a 70 m² — 386 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stare Oborzyska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Stare Oborzyska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stare Oborzyska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stare Oborzyska (5516 zł/m²) jest o 22% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu kościański (5516 zł/m²) cena jest na poziomie średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stare Oborzyska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →