Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Starczów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Starczów — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1336 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Starczów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Starczów wynosi 1336 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Starczów kosztuje około 66 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 93 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Starczów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Starczów 17 | 30 m² | 20 050 PLN | 680 | 2026-04-14 |
| Starczów 17 | 47 m² | 72 782 PLN | 1535 | 2025-07-14 |
| 30 | 141 m² | 143 358 PLN | 1015 | 2025-07-04 |
| 18A | 25 m² | 50 125 PLN | 1997 | 2025-06-26 |
| 18 | 42 m² | 56 140 PLN | 1337 | 2025-06-18 |
| Starczów 18b | 42 m² | 112 280 PLN | 2680 | 2024-09-13 |
| Starczów 17 | 44 m² | 79 198 PLN | 1788 | 2024-06-21 |
| 30 | 172 m² | 360 900 PLN | 2099 | 2024-03-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Starczów
- 303
- Starczów 173
- 18A1
- 181
- Starczów 18b1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Starczów
Ile kosztuje mieszkanie w Starczów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Starczów to 1336 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 66 800 PLN, a 70 m² — 93 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Starczów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Starczów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Starczów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Starczów (1336 zł/m²) jest o 75% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5269 zł/m²).
Na tle powiatu ząbkowicki (2663 zł/m²) cena jest o 50% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Starczów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →