Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Smętowo Graniczne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Smętowo Graniczne — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2101 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Smętowo Graniczne?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Smętowo Graniczne wynosi 2101 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Smętowo Graniczne kosztuje około 105 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 147 070 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Smętowo Graniczne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa 7 | 29 m² | 40 642 PLN | 1387 | 2025-10-30 |
| Kolejowa 2 | 85 m² | 140 350 PLN | 1649 | 2025-09-16 |
| Kolejowa 1 | 64 m² | 90 225 PLN | 1416 | 2025-08-22 |
| Sportowa 3 | 47 m² | 130 325 PLN | 2770 | 2025-07-15 |
| Wybudowania 4 | 55 m² | 250 625 PLN | 4565 | 2025-05-21 |
| Kolejowa 8 | 48 m² | 110 275 PLN | 2281 | 2025-05-09 |
| Kolejowa 4 | 38 m² | 80 200 PLN | 2101 | 2024-12-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Smętowo Graniczne
- Sportowa 31
- Wybudowania 41
- Kolejowa 41
- Kolejowa 81
- Kolejowa 21
- Kolejowa 11
- Kolejowa 71
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Smętowo Graniczne
Ile kosztuje mieszkanie w Smętowo Graniczne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Smętowo Graniczne to 2101 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 105 050 PLN, a 70 m² — 147 070 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Smętowo Graniczne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Smętowo Graniczne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Smętowo Graniczne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Smętowo Graniczne (2101 zł/m²) jest o 72% niższa od średniej w województwie pomorskie (7411 zł/m²).
Na tle powiatu starogardzki (4311 zł/m²) cena jest o 51% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Smętowo Graniczne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →