Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siemiatycze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siemiatycze — na podstawie 205 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7324 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
205
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siemiatycze?
Rynek pierwotny (nowe)
7349 PLN/m²
mediana z 40 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siemiatycze wynosi 7324 PLN/m² — to dane wyliczone z 58 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siemiatycze kosztuje około 366 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 512 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siemiatycze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ŚWIĘTOJAŃSKA 27 | 31 m² | 169 423 PLN | 5406 | 2026-05-21 |
| WYSOKA 61 | 59 m² | 451 125 PLN | 7583 | 2026-05-18 |
| ŚWIĘTOJAŃSKA 29 | 25 m² | 90 225 PLN | 3616 | 2026-05-11 |
| WYSOKA 61 | 35 m² | 288 219 PLN | 8280 | 2026-03-31 |
| KOŚCIUSZKI 47C | 65 m² | 385 963 PLN | 5975 | 2026-03-25 |
| LEGIONÓW PIŁSUDSKIEGO 14 | 58 m² | 295 738 PLN | 5117 | 2026-03-13 |
| WYSOKA 61 | 63 m² | 485 210 PLN | 7687 | 2026-03-12 |
| ŻWIRKI I WIGURY 16 | 43 m² | 215 538 PLN | 5017 | 2026-03-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siemiatycze
- WYSOKA 6136
- WYSOKA 5923
- SZPITALNA 56
- WYSOKA 576
- ARMII KRAJOWEJ 31A4
- ŻWIRKI I WIGURY 163
- ARMII KRAJOWEJ 31C3
- ŚWIĘTOJAŃSKA 293
- DROHICZYŃSKA 27A3
- DROHICZYŃSKA 27D2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siemiatycze
Ile kosztuje mieszkanie w Siemiatycze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siemiatycze to 7324 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 366 200 PLN, a 70 m² — 512 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siemiatycze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 199 porównywalnych transakcji z Siemiatycze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siemiatycze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siemiatycze (7324 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie podlaskie (5734 zł/m²).
Na tle powiatu siemiatycki (5847 zł/m²) cena jest o 25% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siemiatycze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →