Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siedlce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siedlcach — na podstawie 2 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4306 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
2
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siedlcach?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siedlcach wynosi 4306 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siedlcach kosztuje około 215 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 301 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siedlcach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30 | 62 m² | 360 007 PLN | 5805 | 2026-04-13 |
| 80 | 69 m² | 370 007 PLN | 5369 | 2025-10-02 |
| 28h | 51 m² | 165 007 PLN | 3242 | 2025-05-13 |
| 18 | 96 m² | 230 007 PLN | 2394 | 2024-01-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siedlcach
- 181
- 28h1
- 301
- 801
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siedlcach
Ile kosztuje mieszkanie w Siedlcach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siedlcach to 4306 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 215 300 PLN, a 70 m² — 301 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siedlcach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 4 porównywalnych transakcji z Siedlce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siedlcach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siedlcach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →