Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ptaszkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ptaszkowo — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3740 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ptaszkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ptaszkowo wynosi 3740 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ptaszkowo kosztuje około 187 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 261 800 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ptaszkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 61 m² | 300 750 PLN | 4963 | 2025-11-07 |
| 8 | 58 m² | 43 108 PLN | 739 | 2025-10-30 |
| 26 | 27 m² | 110 275 PLN | 4115 | 2025-10-09 |
| 23 | 61 m² | 180 450 PLN | 2949 | 2025-04-14 |
| 26 | 27 m² | 100 250 PLN | 3741 | 2025-03-12 |
| 25 | 49 m² | 245 613 PLN | 5013 | 2024-09-03 |
| 25 | 60 m² | 340 850 PLN | 5700 | 2024-06-21 |
| 26 | 27 m² | 145 363 PLN | 5457 | 2024-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ptaszkowo
- 254
- 263
- 232
- 221
- 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ptaszkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Ptaszkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ptaszkowo to 3740 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 187 000 PLN, a 70 m² — 261 800 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ptaszkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Ptaszkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ptaszkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ptaszkowo (3740 zł/m²) jest o 47% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (5656 zł/m²) cena jest o 34% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ptaszkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →