Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Poraj
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Poraj — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6113 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Poraj?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Poraj wynosi 6113 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Poraj kosztuje około 305 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 427 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Poraj
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Armii Krajowej 23 | 56 m² | 441 100 PLN | 7895 | 2026-03-18 |
| Górnicza 6 | 38 m² | 230 575 PLN | 6113 | 2025-06-10 |
| Górnicza 8 | 36 m² | 60 150 PLN | 1680 | 2025-06-04 |
| 2 | 71 m² | 180 450 PLN | 2546 | 2024-11-14 |
| Górnicza 2 | 52 m² | 240 600 PLN | 4636 | 2024-08-13 |
| Górnicza 1 | 36 m² | 100 250 PLN | 2753 | 2024-07-04 |
| Górnicza 6 | 36 m² | 169 924 PLN | 4667 | 2024-04-19 |
| Górnicza 7 | 36 m² | 160 400 PLN | 4480 | 2024-04-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Poraj
- Górnicza 63
- Górnicza 11
- Górnicza 21
- 21
- Górnicza 81
- Górnicza 71
- Armii Krajowej 231
- Górnicza 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Poraj
Ile kosztuje mieszkanie w Poraj?
Mediana ceny za m² mieszkania w Poraj to 6113 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 305 650 PLN, a 70 m² — 427 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Poraj?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Poraj i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Poraj?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Poraj (6113 zł/m²) jest o 16% wyższa od średniej w województwie śląskie (5275 zł/m²).
Na tle powiatu mikołowski (5058 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Poraj
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →