Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Poniec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Poniec — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4539 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Poniec?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Poniec wynosi 4539 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Poniec kosztuje około 226 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 317 730 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Poniec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dębowa 36 | 117 m² | 546 363 PLN | 4664 | 2026-06-18 |
| Bukowa 33 | 95 m² | 470 173 PLN | 4959 | 2026-05-29 |
| Dębowa 38 | 117 m² | 481 200 PLN | 4108 | 2026-05-20 |
| Dębowa 32 | 89 m² | 500 248 PLN | 5637 | 2026-04-10 |
| Krobska 41 | 92 m² | 364 910 PLN | 3958 | 2026-02-13 |
| Dębowa 38 | 117 m² | 541 350 PLN | 4621 | 2026-01-27 |
| Polna 7AC | 146 m² | 676 688 PLN | 4648 | 2025-12-31 |
| Rynek 10 | 39 m² | 160 400 PLN | 4092 | 2025-10-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Poniec
- Bojanowska 13A5
- Kościelna 53
- Dębowa 382
- Rynek 101
- Wolności 131
- Rynek 291
- Kusza 431
- Krobska 411
- Tadeusza Kościuszki 10A1
- Dębowa 321
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Poniec
Ile kosztuje mieszkanie w Poniec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Poniec to 4539 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 226 950 PLN, a 70 m² — 317 730 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Poniec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Poniec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Poniec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Poniec (4539 zł/m²) jest o 36% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5352 zł/m²) cena jest o 15% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Poniec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →