Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pogorzela
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pogorzela — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2346 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pogorzela?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pogorzela wynosi 2346 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pogorzela kosztuje około 117 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 164 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pogorzela
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Armii Poznań 18 | 75 m² | 476 188 PLN | 6354 | 2026-02-11 |
| Armii Poznań 18 | 75 m² | 431 075 PLN | 5752 | 2025-11-17 |
| Krobska 5 | 75 m² | 120 300 PLN | 1606 | 2025-08-20 |
| Wiosny Ludów 1 | 59 m² | 60 150 PLN | 1012 | 2025-05-29 |
| Rynek 20 | 57 m² | 167 418 PLN | 2941 | 2025-05-23 |
| Armii Poznań 1 | 56 m² | 130 325 PLN | 2346 | 2025-02-06 |
| Krobska 5 | 38 m² | 25 063 PLN | 667 | 2025-02-06 |
| Armii Poznań 18 | 68 m² | 430 073 PLN | 6366 | 2024-06-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pogorzela
- Armii Poznań 183
- Krobska 52
- 831
- Armii Poznań 11
- Rynek 201
- Wiosny Ludów 11
- Krobska 601
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pogorzela
Ile kosztuje mieszkanie w Pogorzela?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pogorzela to 2346 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 117 300 PLN, a 70 m² — 164 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pogorzela?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Pogorzela i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pogorzela?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pogorzela (2346 zł/m²) jest o 67% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5219 zł/m²) cena jest o 55% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pogorzela
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →