Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Podrzecze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Podrzecze — na podstawie 17 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5399 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
17
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Podrzecze?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Podrzecze wynosi 5399 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Podrzecze kosztuje około 269 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 377 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Podrzecze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30GL | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-19 |
| 30GB | 110 m² | 591 475 PLN | 5355 | 2026-03-19 |
| 30GC | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-19 |
| 30GD | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-18 |
| 30GM | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-18 |
| 30GK | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-18 |
| 30GA | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-18 |
| 30GJ | 110 m² | 591 475 PLN | 5399 | 2026-03-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Podrzecze
- 30GE2
- 30GG2
- 30GF2
- 30GH2
- 30GD1
- 30GM1
- 30GL1
- 30GA1
- 30GJ1
- 30FX1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Podrzecze
Ile kosztuje mieszkanie w Podrzecze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Podrzecze to 5399 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 269 950 PLN, a 70 m² — 377 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Podrzecze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 17 porównywalnych transakcji z Podrzecze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Podrzecze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Podrzecze (5399 zł/m²) jest o 24% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5219 zł/m²) cena jest o 3% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Podrzecze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →