Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pątnówek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pątnówek — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5801 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pątnówek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pątnówek wynosi 5801 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pątnówek kosztuje około 290 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 406 070 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pątnówek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 44A | 69 m² | 451 125 PLN | 6585 | 2025-12-30 |
| 44B | 69 m² | 444 609 PLN | 6464 | 2025-12-11 |
| 44A | 73 m² | 421 050 PLN | 5797 | 2025-12-05 |
| 44B | 73 m² | 426 063 PLN | 5866 | 2025-12-04 |
| Pszeniczna 41A | 140 m² | 721 800 PLN | 5172 | 2025-08-28 |
| Pszeniczna 41B | 121 m² | 721 800 PLN | 5974 | 2025-08-28 |
| Pszeniczna 42A | 125 m² | 671 675 PLN | 5388 | 2025-05-30 |
| Pszeniczna 42B | 116 m² | 671 675 PLN | 5805 | 2025-05-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pątnówek
- 44B2
- 44A2
- Pszeniczna 41A1
- Pszeniczna 42A1
- Pszeniczna 46A1
- Pszeniczna 42B1
- Pszeniczna 45A1
- Pszeniczna 45B1
- Pszeniczna 46B1
- Pszeniczna 41B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pątnówek
Ile kosztuje mieszkanie w Pątnówek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pątnówek to 5801 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 290 050 PLN, a 70 m² — 406 070 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pątnówek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Pątnówek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pątnówek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pątnówek (5801 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu legnicki (3666 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pątnówek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →