Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pątnówek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pątnówek — na podstawie 6 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5912 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
6
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pątnówek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pątnówek wynosi 5912 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pątnówek kosztuje około 295 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 413 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pątnówek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 44A | 69 m² | 450 007 PLN | 6575 | 2025-12-30 |
| 44B | 69 m² | 443 507 PLN | 6455 | 2025-12-11 |
| 44A | 73 m² | 420 007 PLN | 5790 | 2025-12-05 |
| 44B | 73 m² | 425 007 PLN | 5859 | 2025-12-04 |
| Pszeniczna 41B | 121 m² | 720 007 PLN | 5966 | 2025-08-28 |
| Pszeniczna 41A | 140 m² | 720 007 PLN | 5166 | 2025-08-28 |
| Pszeniczna 42A | 125 m² | 670 007 PLN | 5382 | 2025-05-30 |
| Pszeniczna 42B | 116 m² | 670 007 PLN | 5797 | 2025-05-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pątnówek
- 44A2
- 44B2
- Pszeniczna 41A1
- Pszeniczna 41B1
- Pszeniczna 42A1
- Pszeniczna 42B1
- Pszeniczna 45A1
- Pszeniczna 45B1
- Pszeniczna 46A1
- Pszeniczna 46B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pątnówek
Ile kosztuje mieszkanie w Pątnówek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pątnówek to 5912 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 295 600 PLN, a 70 m² — 413 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pątnówek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Pątnówek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pątnówek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pątnówek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →