Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osiek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osiek — na podstawie 17 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6099 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
17
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osiek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osiek wynosi 6099 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osiek kosztuje około 304 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 426 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osiek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Miedziana 23 | 64 m² | 300 750 PLN | 4677 | 2026-06-19 |
| Łąkowa 22-22A | 83 m² | 623 555 PLN | 7521 | 2025-12-17 |
| Łąkowa 22-22A | 83 m² | 656 638 PLN | 7920 | 2025-11-13 |
| 22 | 59 m² | 200 500 PLN | 3403 | 2025-08-01 |
| 47 | 51 m² | 59 148 PLN | 1160 | 2025-04-04 |
| Miedziana 21 | 63 m² | 436 088 PLN | 6884 | 2024-12-13 |
| Ogrodowa 6 | 37 m² | 130 325 PLN | 3541 | 2024-02-29 |
| Ogrodowa 6 | 49 m² | 269 673 PLN | 5560 | 2023-12-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osiek
- Ogrodowa 62
- Łąkowa 22-22A2
- 471
- 221
- Miedziana 211
- Miedziana 231
- Św. Katarzyny 281
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osiek
Ile kosztuje mieszkanie w Osiek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osiek to 6099 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 304 950 PLN, a 70 m² — 426 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osiek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Osiek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osiek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osiek (6099 zł/m²) jest o 14% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu lubiński (4325 zł/m²) cena jest o 41% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osiek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →