Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Oborniki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Obornikach — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6843 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Obornikach?
Rynek wtórny
6820 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Obornikach wynosi 6843 PLN/m² — to dane wyliczone z 28 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Obornikach kosztuje około 342 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 479 010 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Obornikach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Księdza Stefana Szymańskiego 1 | 57 m² | 424 282 PLN | 7507 | 2026-02-19 |
| Księdza Stefana Szymańskiego 1 | 61 m² | 429 657 PLN | 7095 | 2026-02-13 |
| POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 22 | 48 m² | 360 007 PLN | 7523 | 2026-02-12 |
| Armii Poznań 22 | 43 m² | 295 007 PLN | 6820 | 2026-02-10 |
| FRANCISZKA MIKOŁAJCZAKA 10 | 69 m² | 420 007 PLN | 6109 | 2025-09-24 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 24 | 43 m² | 228 585 PLN | 5373 | 2025-09-23 |
| 11 Listopada 26 | 50 m² | 243 100 PLN | 4915 | 2025-09-22 |
| 11 Listopada 26 | 67 m² | 125 007 PLN | 1871 | 2025-09-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Obornikach
- Armii Krajowej 216
- KOPERNIKA 165
- FRANCISZKA MIKOŁAJCZAKA 104
- ŁUKOWSKA 134
- DROGA LEŚNA 393
- DROGA LEŚNA 283
- FRANCISZKA MIKOŁAJCZAKA 113
- Armii Krajowej 53
- Armii Krajowej 83
- DROGA LEŚNA 513
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Obornikach
Ile kosztuje mieszkanie w Obornikach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Obornikach to 6843 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 342 150 PLN, a 70 m² — 479 010 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Obornikach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 155 porównywalnych transakcji z Oborniki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Obornikach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Obornikach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →