Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nowe Oborzyska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowe Oborzyska — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4892 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nowe Oborzyska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowe Oborzyska wynosi 4892 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowe Oborzyska kosztuje około 244 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 342 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nowe Oborzyska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Pszenna 5 | 107 m² | 480 324 PLN | 4471 | 2026-02-10 |
| Pszenna 5 | 107 m² | 570 749 PLN | 5313 | 2026-01-30 |
| Pszenna 27 | 92 m² | 600 498 PLN | 6518 | 2025-12-29 |
| Pszenna 27 | 92 m² | 401 000 PLN | 4353 | 2025-12-12 |
| Prosta 25B | 86 m² | 481 300 PLN | 5616 | 2025-09-11 |
| Owsiana 6A | 66 m² | 481 200 PLN | 7321 | 2025-07-17 |
| Owsiana 1 | 100 m² | 401 000 PLN | 4020 | 2025-04-25 |
| Owsiana 1 | 100 m² | 300 750 PLN | 3015 | 2025-02-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nowe Oborzyska
- Owsiana 6A2
- Owsiana 12
- Pszenna 272
- Słoneczna 252
- Pszenna 52
- Owsiana 62
- Pszenna 201
- Prosta 25B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowe Oborzyska
Ile kosztuje mieszkanie w Nowe Oborzyska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nowe Oborzyska to 4892 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 244 600 PLN, a 70 m² — 342 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nowe Oborzyska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Nowe Oborzyska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowe Oborzyska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nowe Oborzyska (4892 zł/m²) jest o 31% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu kościański (5516 zł/m²) cena jest o 11% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nowe Oborzyska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →