Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nieżychowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nieżychowice — na podstawie 16 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4500 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nieżychowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nieżychowice wynosi 4500 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nieżychowice kosztuje około 225 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 315 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nieżychowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 15A | 54 m² | 360 900 PLN | 6711 | 2026-02-16 |
| 16a | 47 m² | 220 550 PLN | 4709 | 2025-09-17 |
| 16a | 47 m² | 180 450 PLN | 3820 | 2025-08-12 |
| 16a | 47 m² | 175 438 PLN | 3745 | 2025-06-03 |
| 100 | 57 m² | 255 638 PLN | 4501 | 2025-05-16 |
| 15A | 47 m² | 250 625 PLN | 5305 | 2024-12-10 |
| 16A | 54 m² | 210 525 PLN | 3892 | 2024-11-08 |
| 23A | 38 m² | 155 388 PLN | 4105 | 2024-05-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nieżychowice
- 16a3
- 23A2
- 15A2
- 16A1
- 21A1
- 1001
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nieżychowice
Ile kosztuje mieszkanie w Nieżychowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nieżychowice to 4500 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 225 000 PLN, a 70 m² — 315 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nieżychowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Nieżychowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nieżychowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nieżychowice (4500 zł/m²) jest o 39% niższa od średniej w województwie pomorskie (7411 zł/m²).
Na tle powiatu chojnicki (4189 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nieżychowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →