Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Myślęcinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Myślęcinek — na podstawie 67 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8235 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
67
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Myślęcinek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Myślęcinek wynosi 8235 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Myślęcinek kosztuje około 411 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 576 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Myślęcinek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kąkolowa 5A | 51 m² | 676 688 PLN | 13 276 | 2026-04-29 |
| Kąkolowa 5 | 61 m² | 516 288 PLN | 8472 | 2026-04-07 |
| Kąkolowa 5A | 43 m² | 443 105 PLN | 10 322 | 2025-11-14 |
| Gołębia 16 | 120 m² | 957 388 PLN | 7996 | 2025-08-07 |
| Jeździecka 10 | 109 m² | 848 155 PLN | 7809 | 2025-06-12 |
| Gołębia 12 | 166 m² | 726 813 PLN | 4378 | 2025-06-11 |
| Kąkolowa 5A | 77 m² | 732 828 PLN | 9485 | 2025-03-27 |
| Kąkolowa 5 | 49 m² | 501 250 PLN | 10 232 | 2025-02-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Myślęcinek
- Kąkolowa 54
- Jeździecka 103
- Kąkolowa 5A3
- Jeździecka 10A2
- Żurawia 13D2
- Gołębia 162
- Żurawia 13C2
- Gołębia 12A1
- Gołębia 121
- Żurawia 13E1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Myślęcinek
Ile kosztuje mieszkanie w Myślęcinek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Myślęcinek to 8235 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 411 750 PLN, a 70 m² — 576 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Myślęcinek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Myślęcinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Myślęcinek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Myślęcinek (8235 zł/m²) jest o 80% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4726 zł/m²) cena jest o 74% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Myślęcinek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →