Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mińsk Mazowiecki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mińsku Mazowieckim — na podstawie 2691 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 511 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2691
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Rynek wtórny
10 511 PLN/m²
mediana z 559 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mińsku Mazowieckim wynosi 10 511 PLN/m² — to dane wyliczone z 559 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mińsku Mazowieckim kosztuje około 525 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 735 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mińsku Mazowieckim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska 222B lok. 4 | 61 m² | 537 435 PLN | 8869 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 47 | 45 m² | 418 505 PLN | 9394 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 32 | 50 m² | 474 814 PLN | 9408 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 67 | 48 m² | 454 935 PLN | 9438 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 38 | 44 m² | 397 266 PLN | 9074 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 20 | 56 m² | 519 320 PLN | 9213 | 2026-05-20 |
| Warszawska 222B lok. 19 | 52 m² | 529 485 PLN | 10 155 | 2026-05-18 |
| Warszawska 222B lok. 61 | 67 m² | 665 951 PLN | 9925 | 2026-05-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mińsku Mazowieckim
- Józefa Piłsudskiego 47 lok. 812
- GEN.KAZIMIERZA SOSNKOWSKIEGO 26 lok. 742
- Ignacego Daszyńskiego 1 lok. 1382
- WARSZAWSKA 250/42 lok. 92
- Wesoła 1F lok. 1022
- 1 PLM Warszawa 13 lok. 342
- Błonie 11 lok. 172
- Rodziny Popielów 10A lok. 312
- Ignacego Daszyńskiego 1 lok. 1602
- Cicha 12 lok. 412
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mińsku Mazowieckim
Ile kosztuje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mińsku Mazowieckim to 10 511 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 525 550 PLN, a 70 m² — 735 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1937 porównywalnych transakcji z Mińsk Mazowiecki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mińsku Mazowieckim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mińsku Mazowieckim (10 511 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu miński (7900 zł/m²) cena jest o 33% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →