Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mińsk Mazowiecki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mińsku Mazowieckim — na podstawie 253 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 201 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
253
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Rynek wtórny
9923 PLN/m²
mediana z 134 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 296 PLN/m²
mediana z 119 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mińsku Mazowieckim wynosi 10 201 PLN/m² — to dane wyliczone z 253 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mińsku Mazowieckim kosztuje około 510 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 714 070 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mińsku Mazowieckim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Topolowa 8 lok. 13 | 41 m² | 341 007 PLN | 8226 | 2025-11-27 |
| Szczecińska 11 lok. 27 | 49 m² | 370 007 PLN | 7560 | 2025-11-27 |
| Miodowa 4 lok. 7 | 32 m² | 242 507 PLN | 7538 | 2025-11-26 |
| Klonowa 27B lok. 27 | 77 m² | 714 010 PLN | 9270 | 2025-11-20 |
| Klonowa 21B lok. 58 | 44 m² | 530 007 PLN | 11 960 | 2025-11-20 |
| Klonowa 27B lok. 12 | 32 m² | 333 975 PLN | 10 609 | 2025-11-20 |
| Siennicka 57B lok. 26 | 55 m² | 81 007 PLN | 1481 | 2025-11-20 |
| PL. STARY RYNEK 1 lok. 12 | 20 m² | 238 007 PLN | 12 212 | 2025-11-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mińsku Mazowieckim
- Błonie 9 lok. 223
- STANKOWIZNA 44 lok. 33
- Cicha 12 lok. 412
- 1 PLM Warszawa 6 lok. 242
- Błonie 7 lok. 122
- 1 PLM Warszawa 13 lok. 342
- 1 PLM Warszawa 5 lok. 232
- 1 PLM Warszawa 13 lok. 102
- 1 PLM Warszawa 6 lok. 122
- Błonie 1 lok. 292
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mińsku Mazowieckim
Ile kosztuje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mińsku Mazowieckim to 10 201 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 510 050 PLN, a 70 m² — 714 070 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1513 porównywalnych transakcji z Mińsk Mazowiecki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mińsku Mazowieckim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →