Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Miłobądz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Miłobądz — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5240 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Miłobądz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Miłobądz wynosi 5240 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Miłobądz kosztuje około 262 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 366 800 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Miłobądz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa 8 | 73 m² | 418 544 PLN | 5733 | 2026-05-12 |
| Kolejowa 9 | 59 m² | 370 925 PLN | 6287 | 2026-04-20 |
| Kolejowa 5 | 76 m² | 130 325 PLN | 1721 | 2026-01-22 |
| Mały Miłobądz 1 | 58 m² | 210 525 PLN | 3649 | 2025-12-09 |
| Kolejowa 21 | 78 m² | 370 925 PLN | 4746 | 2025-09-05 |
| Pamięci Narodowej 13 | 53 m² | 330 825 PLN | 6219 | 2025-08-11 |
| Wiejska 3 | 54 m² | 293 733 PLN | 5439 | 2025-04-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Miłobądz
- Kolejowa 81
- Kolejowa 91
- Mały Miłobądz 11
- Pamięci Narodowej 131
- Kolejowa 211
- Kolejowa 51
- Wiejska 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Miłobądz
Ile kosztuje mieszkanie w Miłobądz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Miłobądz to 5240 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 262 000 PLN, a 70 m² — 366 800 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Miłobądz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Miłobądz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Miłobądz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Miłobądz (5240 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie pomorskie (7423 zł/m²).
Na tle powiatu sztumski (4622 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Miłobądz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →