Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Marcinowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marcinowice — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2677 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Marcinowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marcinowice wynosi 2677 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marcinowice kosztuje około 133 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 187 390 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Marcinowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leopolda Staffa 2 | 48 m² | 350 875 PLN | 7281 | 2026-04-02 |
| Świdnicka 3 | 56 m² | 225 563 PLN | 3999 | 2026-01-27 |
| Spółdzielcza 11 | 109 m² | 75 188 PLN | 691 | 2026-01-05 |
| Spółdzielcza 12 | 48 m² | 65 163 PLN | 1355 | 2025-04-16 |
| Kwiatowa 1 | 71 m² | 250 625 PLN | 3510 | 2025-02-05 |
| Sportowa 7 | 53 m² | 152 380 PLN | 2864 | 2024-05-14 |
| Piaskowa 2A | 65 m² | 100 250 PLN | 1545 | 2024-02-05 |
| Piaskowa 2 | 59 m² | 320 800 PLN | 5457 | 2023-11-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Marcinowice
- Świdnicka 31
- Kwiatowa 11
- Piaskowa 2A1
- Piaskowa 21
- Sportowa 71
- Leopolda Staffa 21
- Spółdzielcza 121
- Spółdzielcza 111
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marcinowice
Ile kosztuje mieszkanie w Marcinowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Marcinowice to 2677 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 133 850 PLN, a 70 m² — 187 390 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Marcinowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Marcinowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marcinowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Marcinowice (2677 zł/m²) jest o 49% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3663 zł/m²) cena jest o 27% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Marcinowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →