Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Marcelin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marcelin — na podstawie 9 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3361 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
9
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Marcelin?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marcelin wynosi 3361 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marcelin kosztuje około 168 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 235 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Marcelin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Godzimierz 9 | 73 m² | 305 763 PLN | 4163 | 2025-08-19 |
| Godzimierz 4 | 60 m² | 70 175 PLN | 1165 | 2025-05-08 |
| Godzimierz 9 | 73 m² | 290 725 PLN | 3959 | 2023-10-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Marcelin
- Godzimierz 92
- Godzimierz 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marcelin
Ile kosztuje mieszkanie w Marcelin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Marcelin to 3361 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 168 050 PLN, a 70 m² — 235 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Marcelin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 4 porównywalnych transakcji z Marcelin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marcelin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Marcelin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →