Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mączniki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mączniki — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5362 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mączniki?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mączniki wynosi 5362 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mączniki kosztuje około 268 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 375 340 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mączniki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| DIAMENTOWA 3 | 108 m² | 601 500 PLN | 5547 | 2025-10-30 |
| DIAMENTOWA 5 | 108 m² | 601 500 PLN | 5547 | 2025-08-05 |
| DIAMENTOWA 5 | 108 m² | 531 325 PLN | 4900 | 2025-07-07 |
| DIAMENTOWA 1 | 108 m² | 561 399 PLN | 5178 | 2025-04-01 |
| Mączniki | 108 m² | 541 972 PLN | 4998 | 2025-03-27 |
| 3 | 75 m² | 259 648 PLN | 3471 | 2025-01-17 |
| MALINOWA 9 | 89 m² | 501 250 PLN | 5635 | 2024-11-20 |
| 5 | 40 m² | 299 748 PLN | 7583 | 2024-10-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mączniki
- 1523
- DIAMENTOWA 52
- DIAMENTOWA 31
- 31
- 139B1
- DIAMENTOWA 11
- MALINOWA 91
- 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mączniki
Ile kosztuje mieszkanie w Mączniki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mączniki to 5362 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 268 100 PLN, a 70 m² — 375 340 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mączniki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Mączniki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mączniki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mączniki (5362 zł/m²) jest o 24% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (6105 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mączniki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →