Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czernica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czernica — na podstawie 30 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8734 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
30
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czernica?
Rynek pierwotny (nowe)
8881 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czernica wynosi 8734 PLN/m² — to dane wyliczone z 30 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czernica kosztuje około 436 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 611 380 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czernica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego 14 | 66 m² | 560 007 PLN | 8542 | 2026-04-22 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 393 007 PLN | 9206 | 2026-04-15 |
| Wojska Polskiego 13 | 66 m² | 567 307 PLN | 8650 | 2026-04-02 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 380 007 PLN | 8881 | 2026-03-30 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 364 007 PLN | 8532 | 2026-03-27 |
| Wojska Polskiego 15 | 41 m² | 386 607 PLN | 9494 | 2026-03-27 |
| Wojska Polskiego 14 | 43 m² | 365 007 PLN | 8523 | 2026-03-27 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 400 007 PLN | 9377 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czernica
- Wojska Polskiego 1636
- Wojska Polskiego 1526
- Wojska Polskiego 139
- Wojska Polskiego 147
- Wojska Polskiego 43
- Wojska Polskiego 112
- 832
- Promienna 10A1
- Kwiatowa 2B1
- Gajowa 23B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czernica
Ile kosztuje mieszkanie w Czernica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czernica to 8734 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 436 700 PLN, a 70 m² — 611 380 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czernica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 102 porównywalnych transakcji z Czernica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czernica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czernica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →