Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czernica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czernica — na podstawie 139 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8625 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
139
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czernica?
Rynek pierwotny (nowe)
8665 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czernica wynosi 8625 PLN/m² — to dane wyliczone z 28 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czernica kosztuje około 431 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 603 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czernica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 60 m² | 100 250 PLN | 1665 | 2026-05-05 |
| Wojska Polskiego 14 | 66 m² | 561 400 PLN | 8557 | 2026-04-22 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 393 983 PLN | 9222 | 2026-04-15 |
| Wojska Polskiego 13 | 66 m² | 568 718 PLN | 8664 | 2026-04-02 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 380 950 PLN | 8897 | 2026-03-30 |
| Wojska Polskiego 14 | 43 m² | 365 913 PLN | 8537 | 2026-03-27 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 364 910 PLN | 8546 | 2026-03-27 |
| Wojska Polskiego 13 | 43 m² | 401 000 PLN | 9393 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czernica
- Wojska Polskiego 1637
- Wojska Polskiego 1525
- Wojska Polskiego 139
- Wojska Polskiego 147
- Wojska Polskiego 112
- 262
- Wojska Polskiego 42
- Promienna 10A1
- Wesoła 34B1
- Gajowa 25B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czernica
Ile kosztuje mieszkanie w Czernica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czernica to 8625 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 431 250 PLN, a 70 m² — 603 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czernica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 100 porównywalnych transakcji z Czernica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czernica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czernica (8625 zł/m²) jest o 64% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czernica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →